Na sprzedaż funkcjonalne i przytulne mieszkanie o powierzchni 35,12 m², położone w Krakowie przy ul. Telimeny w dzielnicy XII Bieżanów-Prokocim (Nowy Bieżanów). To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, osób starszych, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.
Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku wybudowanego w latach 80. XX wieku. Budynek położony jest w spokojnej, zielonej części osiedla, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
Najważniejsze informacje

• Cena: 479 000 zł
• Powierzchnia mieszkania: 35,12 m²
• Piwnica: 3,04 m²
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: parter / 4
• Budynek: blok z lat 80.
• Balkon: tak
• Stan mieszkania: do odświeżenia
• Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
• Ciepła woda: miejska (MPEC)
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Opis mieszkania
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dzięki oddzielnej kuchni oraz przestronnemu pokojowi lokal sprawia wrażenie większego, niż wskazuje metraż.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon (18,35m²),
• oddzielna, jasna kuchnia (8,28m²),
• przedpokój (4,3m²),
• łazienka z WC (4,2m²),
• balkon,
• piwnica o powierzchni 3,04m².

Lokal sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem. Stan mieszkania określany jest jako do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb.
Atuty nieruchomości
Świetna lokalizacja
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Nowego Bieżanowa. W odległości około 5 minut spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta.
Z pobliskich przystanków kursują m.in.:

• tramwaje: 3, 9, 13 i 69 (nocna),
• autobusy: 125, 143, 163, 173, 183, 193, 503 oraz 669 (nocna).

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 2–3 minuty pieszo od budynku, a w okolicy dostępne są również liczne punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z doskonałą komunikacją miejską. Rozkład linii oraz infrastruktura komunikacyjna w tej części Krakowa zapewniają sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
Funkcjonalny układ
Oddzielna kuchnia, przestronny pokój z wyjściem na balkon oraz ustawny przedpokój sprawiają, że mieszkanie jest wygodne i bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu.
Zielona okolica
Bezpośrednie sąsiedztwo licznych terenów zielonych, parków i miejsc spacerowych zapewnia komfort wypoczynku oraz możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.
Koszty utrzymania

• czynsz administracyjny: 598 zł miesięcznie (przy jednej osobie zgłoszonej do administracji),
• dodatkowo płatny prąd oraz gaz według zużycia.

Informacje dodatkowe

• pełna własność z księgą wieczystą,
• mieszkanie dostępne z częściowym wyposażeniem,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC,
• do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,04 m².

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.