Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,18 m², położone przy ul. Krowoderskich Zuchów w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza Górka.
Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 80. i posiada bardzo funkcjonalny układ – trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC, przedpokój oraz dużą loggię.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 12 m².
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia i sprzedawane jest z częściowym wyposażeniem, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 51,18 m²
• 3 niezależne pokoje
• piętro: 2/4
• duża loggia
• piwnica: ok. 7 m²
• budynek z lat 80.
• stan: do odświeżenia
• częściowe wyposażenie
• ogrzewanie: MPEC
• ciepła woda: MPEC
• czynsz administracyjny: ok. 850 zł/mies.
• dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia
• pełna własność z księgą wieczystą
• cena: 789 000 zł

Atuty nieruchomości

• Świetna komunikacja – w pobliżu znajduje się pętla Krowodrza Górka P+R, z komunikacją tramwajową i autobusową.
• Bliskość terenów zielonych – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Krowoderski oraz tereny rekreacyjne.
• Bardzo dobry układ mieszkania – trzy osobne pokoje i oddzielna kuchnia sprawiają, że lokal jest wygodny dla rodziny, a jednocześnie świetnie nadaje się pod wynajem.
• Duża loggia + piwnica ok. 12 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i przechowywania.
• Dobra infrastruktura – w pobliżu sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
• Dogodny dojazd samochodem – łatwy dostęp do ul. Opolskiej, Trasy Wolbromskiej oraz Północnej Obwodnicy Krakowa (S52).

Komunikacja i lokalizacja
Najbliższy węzeł komunikacyjny "Krowodrza Górka P+R" znajduje się zaledwie około 200–300 m od budynku. Dostępne są tam zarówno linie tramwajowe, jak i autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta.
Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krowodrzy Górki, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu mieszkania dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu znajdują się m.in. Lewiatan, Żabka, sklepy mięsne, sklep rybny oraz punkty z warzywami i owocami.
Atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do ul. Opolskiej, Trasy Wolbromskiej oraz Północnej Obwodnicy Krakowa (S52). Pozwala to sprawnie poruszać się samochodem po Krakowie, a także szybko wyjechać poza miasto.
Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego lokalu z potencjałem pod wynajem.

Cena: 789 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w sprzedaży.

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.