Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 136,5 m² (powierzchnia całkowita ok. 215 m²), położony w wyjątkowo malowniczej części Tyniec, w pobliżu Opactwo Benedyktynów w Tyńcu. Nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą, dużą działkę oraz szybki dojazd do centrum Krakowa.
Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 21,4 ara, w sąsiedztwie Lasów Tynieckich, co zapewnia prywatność, spokój oraz wyjątkowe widoki.
Najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa: ok. 136,5 m²
• Powierzchnia całkowita: ok. 215 m²
• Działka: 21,4 ara
• Liczba pokoi: 6 pokoi
• Garaż: ok. 20 m² w bryle budynku
• Budynek: dom wolnostojący
• Rok budowy: 2005
• Balkon / taras
• Miejsca postojowe przed posesją
• Stan: bardzo dobry, gotowy do zamieszkania
• Ogrzewanie: gazowe
• Ogrzewanie podłogowe: parter oraz łazienki na piętrze
• Dodatkowo: Strych
• Dach: dachówka ceramiczna
• Kanalizacja: planowan3 w tym roku przyłączenie

Opis nieruchomości
Dom jest bardzo jasny, funkcjonalny i zadbany. Nieruchomość znajduje się w świetnym stanie technicznym i wizualnym — od momentu powstania była użytkowana jedynie sporadycznie, przez kilka razy w roku, dzięki czemu wnętrza są bardzo zadbane i doskonale utrzymane.
Budynek został wybudowany z pustaka i ocieplony. Dach pokryty dachówką ceramiczną w bardzo dobrym stanie. W całym domu znajdują się zadbane podłogi oraz panele. Dodatkowym atutem są solidne, eleganckie schody dębowe prowadzące na piętro.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na ogród i taras. Oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią posiada dodatkowo praktyczną spiżarnię.
W skład domu wchodzą:
Parter:

• wiatrołap
• przedpokój
• salon
• kuchnia z jadalnią
• spiżarnia
• łazienka
• gabinet
• kotłownia
• garaż

I piętro:

• 4 pokoje
• łazienka
• balkon oraz taras z widokiem na klasztor

Dodatkowo:

• strych do przechowywania

Atuty nieruchomości
Wyjątkowa lokalizacja – Tyniec
Spokojna i zielona okolica w sąsiedztwie Lasów Tynieckich oraz klasztoru Benedyktynów. Idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Duża, widokowa działka
Pięknie zagospodarowany ogród z zadbaną roślinnością zapewnia prywatność oraz możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Funkcjonalny układ domu
5 niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia, przestronny salon oraz dodatkowe pomieszczenia sprawiają, że dom świetnie sprawdzi się dla rodziny.
Bardzo dobry stan techniczny
Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania.
Komfort użytkowania
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach na piętrze znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania domu.
Świetna komunikacja
Szybki dojazd do centrum Krakowa oraz dogodny dostęp do obwodnicy A4.
Lokalizacja i okolica
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Tyniec, w pobliżu sklepów i punktów usługowych, w tym sklepów. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Tynieckich.

Cena:
2 950 000 zł

Informacje dodatkowe:
Przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.