Na sprzedaż atrakcyjna kawalerka o powierzchni 25,88 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa — Stare Podgórze, ul. Podskale 18.
Oferta dostępna wyłącznie w Key Properties – Agencja Nieruchomości.
Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału. Przy obłożeniu na poziomie ok. 70%, czyli średnio 21 nocach w miesiącu, mieszkanie generuje przychód na poziomie około 4 350 zł netto miesięcznie, co przekłada się na ponad 8% ROI rocznie.
Dzięki topowej lokalizacji Starego Podgórza oraz bliskości Kazimierza i centrum miasta, lokal cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców zarówno w formule krótko-, jak i długoterminowej.
Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 25,88 m²
• Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie
• Księga wieczysta: tak
• Miejsce postojowe: garaż podziemny (poziom –2, na jednej KW)
• Czynsz: ok. 400 zł/mies.
• Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak

Cena

• 555 000 zł – mieszkanie
• 85 000 zł – miejsce postojowe (dodatkowo płatne)

Opis mieszkania
Lokal znajduje się w kameralnym, zadbanym budynku. Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym, starannie wykończone oraz w pełni gotowe do zamieszkania od zaraz.
Dodatkowym atutem jest osobna garderoba z drzwiami przesuwnymi, która zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania i pozwala na utrzymanie porządku.
Duże okna gwarantują bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a ich usytuowanie od strony wewnętrznej części osiedla zapewnia ciszę i spokój. Mieszkanie jest ciche i komfortowe, mimo bliskości Kazimierza oraz centrum miasta.
Mieszkanie było użytkowane sporadycznie prezentuje się jak nowe.
Atuty nieruchomości

• Stare Podgórze – topowa lokalizacja
• Świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy w pobliżu)
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – rzadkość w tej okolicy
• Gotowe do wejścia – bez nakładów
• Pełne wyposażenie: pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, klimatyzacja
• Niskie koszty utrzymania
• Idealne pod inwestycję
• Spokojne, kameralne sąsiedztwo

Opiekun oferty
Patryk Ryszka
Zapraszamy do kontaktu w celu ustalenia terminu prezentacji mieszkania. Jeśli ta oferta nie będzie w pełni odpowiadać Twoim oczekiwaniom, z przyjemnością przedstawimy inne propozycje dopasowane do Twoich potrzeb. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym również pomoc sprawdzonych doradców finansowych.
Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.
Oferta dostępna wyłącznie w Key Properties Agencja Nieruchomości.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.